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Acquérir des terrains en Roumanie
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Terrains encore attrayants pour les investisseurs étrangers
Les prix des terrains sont parmi les plus intéressants de la zone est-européenne malgré qu'ils n’arrêtent pas d’évoluer.
Ceci est justifié par la demande très élevée du marché immobilier pour les produits finis, ce qui a déterminé l’apparition d’investisseurs sérieux, qui ont fait le premier pas en achetant des terrains.
Les terrains intra muros, situés dans la banlieue, mais ayant de grandes superficies, sont attrayants pour les grands investisseurs, qui les achètent pour y faire construire des complexes résidentiels, des quartiers de villas.
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Investir dans l’immobilier en Roumanie
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L'un des secteurs les plus porteurs pour les prochaines années
Le marché roumain de l’immobilier et du foncier poursuit sa métamorphose. Son boom spectaculaire en fait sans conteste, aux côtés d’autres secteurs d’activités classiques, l’un des secteurs les plus porteurs pour les prochaines années, en terme d’investissements. La convergence et la surenchère accélérées des prix des biens observées depuis 2 ou 3 ans, mais surtout depuis l’adhésion du pays à l’UE au 1er janvier 2007, réservent dorénavant ce marché aux grands acteurs. Les opérations type ‘’coups de fusil’’ à petite échelle sont de plus en plus rares.
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Une forte demande de logement
Disposant de nombreux atouts la Roumanie éveille chez ses visiteurs un grand intérêt grâce á sa diversité architecturale, sa campagne éblouissante, son rythme de vie tranquille, l’accessibilité et le prix réduit des lignes aériennes, le bon marché de son logement, son bas coût de la vie et pour finir, sa situation stratégique entre l’Europe, le Moyen-Orient et l’Asie.
Au niveau investissements immobiliers, la Roumanie est considérée comme un des pays les plus intéressants de la région pour les années à venir, en raison de son potentiel de retour sur investissement à profit maximum sur une période relativement courte.
Il existe en ce moment une forte demande de logement de qualité pour des expatriés ainsi que pour de nombreux Roumains de classe moyenne. Certains d’entre eux sont à la recherche d’appartements de luxe bien situés et bien desservis ayant un facile accès. La demande est supérieure à l’offre, le bureau local de planification pense qu’il y a un besoin d’environ 200.000 nouveaux logements à Bucarest, ce qui est une excellente nouvelle pour les investisseurs qui sont prêts à entrer dans le marché roumain de l’immobilier.
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Opportunités immobilières :
Maison de vacances dans les Carpates
3 niveaux, 5 pièces, 2 SdB, cuisine américaine, meublée, chauffage central à bois, balcon, terrasse, garage, Terrain 1.500m²...
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La Roumanie est vraiment en train de s'ouvrir au tourisme
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La campagne roumaine
La beauté d'une culture traditionnelle toujours vivante nous éblouis par la chaleur de son accueil. Au-delà des paroles échangées, des repas partagés, il y a l'inexprimable qui relève du langage du coeur. Une hospitalité spontanée, généreuse, sans arrière-pensée, qui s'offre tout simplement, des moments éphémères, mais qui laissent une profonde impression de fraternité qui vous fait chaud au coeur.
Les gens sont disponibles, vous écoutent, vous aident sans aucune hésitation, on dirait presque que le temps n'a aucune valeur pour eux...
La campagne roumaine déploie ses charmes sous nos yeux avec ses collines, ses villages paysans et ses troupeaux de brebis ou buffles. Une diversité unique, hors du temps, qui nous rappelle vaguement les histoires nostalgiques que nous racontaient nos grands-parents voir même arrière-grands-parents.
Avec une diversité de paysages grandioses, les Carpates s'ondulent en amples et profonds mouvements, dessinant le paysage en lignes courbes.
Absorbés par ce paysage qui nous éblouit, nous nous imprégnons de la quiétude du lieu et admirons ce spectacle de vie et de lumière, puis laissons le temps s'écouler tranquillement, à fines gouttelettes, on se contente simplement du plaisir d'être là, d'exister. Nous sommes ici dans un vieux pays rural, dans un monde de lenteur où s'égrènent au fil du temps les saisons, les travaux agricoles et les générations, dans un cycle toujours renouvelé qui donne de la solidité aux racines.
On rencontre souvent des roumains qui parlent le français. D'ailleurs, il y a plus d’un siècle, Bucarest était surnommé "le petit Paris des Balkans". L’administration, la législation urbaine et l’enseignement s’inspiraient du modèle français. La plupart des architectes roumains firent leurs études à Paris et un nombre important de bâtiments fut construit par des architectes français.
Rappelons que la Roumanie est restée très francophone et éprise de culture : ce pays a produit au 20-ème siècle des talents de renommée mondiale comme les écrivains Eugène Ionesco, Mircea Eliade et Émile Cioran, le compositeur et violoniste George Enescu et bien d'autres.
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La mer noire
Pour ceux qui aiment être en bord de mer, la Mer Noire est une destination touristique de plus en plus prisée. Son climat chaud, ses kilomètres de plage sablonneuse, ses vignes et ses monuments antiques le tout juxtaposé á de nombreuses structures hôtelières de type balnéaires, offrent aux visiteurs en provenance de la ville de Mangalia à celle de Mamaia, un itinéraire de toute beauté. Typique de la Roumanie, la côte de la Mer Noire offre à ses visiteurs quelque chose de différent ; en effet ses eaux sont reconnues pour leurs effets bénéfiques sur l´arthrite, les rhumatismes ainsi que les désordres internes et nerveux.
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Les sociétés étrangères sont attirées par la main d'œuvre roumaine
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La main d'œuvre roumaine en France
L'adhésion de la Roumanie dans les structures européennes, les pénuries de main d'œuvre dans plusieurs secteurs du marché français et ce qui s'ensuit, l'intérêt croissant des sociétés françaises pour les travailleurs roumains ont encouragé notre expansion sur ce marché du travail. Afin de satisfaire les besoins du marché français, nous avons élaboré une solution unique: le détachement temporaire des travailleurs roumains au sein des entreprises françaises. Les salariés délégués en France sont embauchés par notre agence, nous nous occupons donc de toutes les démarches à effectuer auprès des autorités françaises et roumaines, relatives au détachement de notre personnel.
La délocalisation
Dans la liste des pays préférés par les sociétés étrangères pour la délocalisation, la Roumanie occupe la 14ème place. Ce classement, qui inclut 60 pays, a été établi d’après une étude de la revue « The Economist » basée sur les informations fournies par 500 managers provenant de 75 Etats.
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